Si posees propiedades en el extranjero —como una casa en México, un terreno en Colombia o un apartamento en España— incluirlas en tu plan patrimonial en los Estados Unidos requiere una planificación cuidadosa. Las diferencias legales, fiscales y culturales entre países pueden complicar la transferencia de estos bienes a tus herederos. En Estate Planning Attorney US, te explicamos cómo abordar este desafío para proteger tu legado global y dar tranquilidad a tu familia.
¿Por qué es complicado?
Las propiedades en el extranjero no se rigen automáticamente por las leyes de EE.UU. Cada país tiene sus propias reglas de sucesión, impuestos y procesos legales. Por ejemplo, en los EE.UU., un testamento puede distribuir tus bienes según tus deseos, pero en países como Argentina o Chile, las leyes de herencia forzosa podrían exigir que una parte vaya a tus hijos, sin importar lo que indiques. Además, los impuestos sobre herencias o transferencias pueden aplicarse en ambos lugares, creando una posible doble tributación si no planificas bien.
Pasos para incluir propiedades extranjeras
Aquí te ofrecemos una guía práctica para integrar estos activos en tu plan patrimonial:
- Evalúa tus propiedades: Haz un inventario de tus bienes en el extranjero: ubicación, valor, tipo (casa, terreno, etc.) y cómo están tituladas (a tu nombre, en sociedad, etc.). Esto te da claridad sobre lo que necesitas planificar.
- Consulta las leyes locales: Investiga las leyes de sucesión y tributación del país donde está la propiedad. Por ejemplo, en México, las propiedades suelen pasar por un proceso de sucesión notarial. Trabaja con un abogado local para entender las reglas específicas.
- Crea un testamento en EE.UU.: Incluye tus propiedades extranjeras en tu testamento estadounidense, detallando quién las heredará. Sin embargo, ten en cuenta que este documento podría no ser reconocido en el extranjero sin pasos adicionales.
- Redacta un testamento separado en el país extranjero: Para evitar conflictos legales, considera un testamento específico en el país de la propiedad, alineado con sus leyes. Asegúrate de que no contradiga tu plan en EE.UU.; un abogado internacional puede coordinar ambos.
- Usa un fideicomiso: Un fideicomiso vivo revocable en EE.UU. puede incluir propiedades extranjeras si transfieres su titularidad al fideicomiso. Esto evita el probate en EE.UU., pero verifica si el país extranjero reconoce el fideicomiso. En algunos casos, un fideicomiso local podría ser necesario.
- Planifica los impuestos: Los EE.UU. gravan patrimonios globales de ciudadanos o residentes (exención de $13.61 millones en 2025), mientras que el país extranjero podría imponer sus propios impuestos. Consulta tratados fiscales (como el de EE.UU. con España) para evitar la doble tributación.
- Designa un albacea con experiencia: Elige un albacea o fideicomisario que entienda las complejidades internacionales o pueda trabajar con profesionales locales para ejecutar tu plan.
Desafíos a considerar
La coordinación entre jurisdicciones puede ser costosa y lenta. Los bienes podrían quedar atrapados en procesos legales extranjeros, y las barreras del idioma o la burocracia pueden complicar las cosas para tus herederos. Sin planificación, tu familia podría enfrentar disputas o pérdidas económicas.
Trabaja con expertos
Incluir propiedades extranjeras requiere colaboración entre abogados en EE.UU. y el país correspondiente. En Estate Planning Attorney US, nuestros expertos pueden guiarte en la parte estadounidense y conectarte con profesionales internacionales para un plan sin fisuras.
Un legado sin fronteras
Tus propiedades en el extranjero son parte de tu historia y esfuerzo. No dejes que las diferencias legales las pongan en riesgo. ¡Contáctanos hoy en Estate Planning Attorney US para integrar tus bienes globales en un plan patrimonial que proteja tu legado y apoye a tu familia, sin importar dónde estén tus raíces!
